Invertir en Brasil, conviene?
Comparando los precios de inmuebles en m2 en las principales ciudades de Argentina que publicó Ámbito Financiero el 25/05/2016, parece que si. En este momento conviene invertir en Brasil.
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Cuánto cuestan los impuestos y servicios en Florianópolis Brasil?
En la tabla de abajo podés ver algunos datos. Los valores de los servicios son de un consumo mínimo. Como todavía en Florianópolis no hay red de gas natural, se usa gas envasado. El mas común es el de garrafa de 13 kg. Una garrafa para cocina puede durar entre 20 días y un mes. En la isla solo se paga un impuesto llamado IPTU, un solo pago anual como se muestra abajo es mas económico, pero también se puede pagar mensualmente. El cambio a otras monedas está calculado por Google Finance con varios ajustes de Cibersale necesarios para reflejar al máximo el cambio real.
Aunque tratamos de ser lo mas exactos posibles en los cálculos y las conversiones, ni Cibersale ni Google Finance se responsabilizan por los datos financieros presentados en este sitio.
Cuánto rinde un alquiler mensual?
Si la idea es invertir para sacar una renta, se puede alquilar en el verano, aunque puede ser complejo administrar a la distancia. Por supuesto hay inmobiliarias que se encargan de eso. Si el alquiler es mensual eso se simplifica un poco, ya que una vez hecho el contrato, el alquiler se depositará en una cuenta en Brasil; pero no podrás disponer de la propiedad para vacacionar. En la tabla de abajo van los principales valores de una renta mensual de alquiler en playa de los Ingleses, contrato anual con garantia y un mes de depósito.
Precios de inmuebles a venta en Ingleses, Florianópolis, valor por metro cuadrado
Actualizado el jueves 19 de noviembre del 2020 (hace 5 años)
Rua do Marisco 400
3 CASAS A 800 mts. del MAR. NUEVAS A ESTRENAR
COORDENADAS
27°26’01.8″S 48°23’55.6″W aprox.
Rua do MARISCO 400, cortada detrás de Rua DANTE DE PATTA, Zona Noble de Ingleses
Praia dos Ingleses, Florianópolis.
Descripción
Entrando por RUA DO MARISCO 400. Tres casas, contiguas, de tres dormitorios.
Frente en Gris claro y blanco, carpintería de aluminio blanco.
Nuevas a estrenar de muy buena construcción y terminación.
Todas las ventanas de blindex. Las casas son luminosas y muy ventiladas, en la planta baja tienen una sala cocina y comedor amplios y claros y un baño social bajo la escalera.
Una cuenta con una entrada lateral por la que es posible acceder al patio trasero, a la churrasquera y a la cocina.
Los dormitorios y baños privados son en planta alta.
El dormitorio matrimonial tiene balcón y baño en suite, es muy cómodo y con luz natural.
Los dos dormitorios menores comparten el baño del pasillo, que también es cómodo. Son muy luminosos y sus ventanas tienen vista, al igual que la cocina, al espacio verde del Hotel Oceanía.
Están localizados a escasos metros de Rua Dante de Patta, un acceso rápido y directo al mar.
Pedro Laureano Dos Santos 99
1 DEPTO. en CONDOMINIO RESIDENCIAL GABRIELA. NUEVO A ESTRENAR
COORDENADAS
27°26’39.0″S 48°24’20.7″W
Servidão Pedro Laureano Dos Santos 99, Capivarí, Ingleses
Praia dos Ingleses, Florianópolis.
Descripción
1 DEPARTAMENTO (de 5) AL FONDO EN CONDOMINIO RESIDENCIAL GABRIELA A 280 MTS DE ROD. JOÃO GUALBERTO SOARES.
por RUA DO SERVIDÃO PEDRO LAUREANO DOS SANTOS 99. De tres dormitorios y cuatro baños.
Frente en gris claro y blanco, carpintería de aluminio blanco.
Nueva a estrenar de muy buena construcción y terminación.
Todas las ventanas de blindex. Todos los espacios tienen luz natural y son aireados
En planta baja tiene una sala cocina y comedor cómodos y un baño social, sin ducha, bajo la escalera.
Los tres dormitorios y baños privados son en planta alta, todos con baño en suite y con luz natural.
Una entrada principal y otra lateral, por un portón pequeño que da al patio trasero, parrillera, lavandería y a la cocina.
El acceso al residencial es por amplios portones corredizos.
Cuenta con dos estacionamientos, uno es cubierto y está junto a la entrada principal del depto. y el segundo está demarcado en el frente del residencial.
Está localizado a escasos metros de Rodovía João Gualberto Soares, a 450 metros de la escuela Intendente José Fernandes, y a 2000 metros del mar.
CENTER NORTE FONDO DE COMERCIO RESTAURANTE KAHUMA’S
COORDENADAS
27°26’21.5″S 48°24’05.7″W
RUA INTENDENTE JOÃO NUNES VIEIRA A ESCASOS 50 METROS DE RODOVÍA GUALBERTO SOARES – Praia dos Ingleses, Florianópolis – SC.
Restaurante dentro del CENTRO COMERCIAL CENTER NORTE.
Centro comercial nuevo, buena iluminación y aire.
Excelente ubicación, patio cubierto, sillas, mesas y demás mobiliaria.
Baño dentro del restaurant.
Zona muy transitada.
Estoy buscando un departamento en Florianopolis, que esté listo para habitar a
más tardar fin de enero 2022
Hola Daniel, perdón por la demora. Te mandé algunos datos a tu correo. Aunque mi trabajo no es de inmobiliaria, es turismo, puedo darte algún asesoramiento en base a la experiencia de vivir desde el año 2009 acá en Florianópolis, en playa de los ingleses. Vivir en la isla es muy agradable, porque tiene todo lo de una gran ciudad junto con la tranquilidad de vivir en la playa. Espero que vaya todo bien con tus planes. Un gran abrazo.
hola quisiera saber por favor de algun terreno chico para comprar sobre la playa para contruir un bar. si sabe alguna info. gracias
Hola Pablo cómo estás? Quería que me mandes información para comprar un inmueble en Brasil!!! Para poder trabajarlo con turismo. Muchas gracias
Hola!! Un placer. Me gustaría recibir información actualizada de apartamentos disponibles en Florianópolis. Muchas gracias!!
Hola Pablo estoy viendo la posibilidad de irme a vivir a Brasil y creo que lo mas conveniente seria cerca de Florianopolis por ejemplo Imbituba ,pero si tenes posibilidad de enviarme estoy buscando propiedad de dos dormitorios en cualquiera de esas dos localidades,te agradezco me respondas
Hola Adalberto! Un gusto en conocerte. El litoral sur de Brasil es muy lindo para vivir. Recién mandé información a tu email. Avisame si te llegó. Dice: [Propiedades en Brasil] Algunos datos. Seguimos en contacto para lo que necesites. Saludos!!!
Hola!! Quiero invertir en florianopolis..
1) puede ser departamentos de 2 dormitorios + cochera en edificios
2) casas o duplex de 2o 3 dormitorios en barrio cerrado con cochera
Buenos días, Raymond. Un gusto en conocerte. Recién te mandé por el correo algunos datos. Avisame si te llegó. Dice: [Propiedades en Brasil] Algunos datos. Podemos hablar mas en algunos de los paseos virtuales o por el telegram. Cualquier cosa avisame. Que tengas un buen día. Saludos
Hola me interesaria saber una casa en ingleses o cerca para vivir no muy grande 2 habitaciones en los posible
Hola Jesica, te envié hace unos meses algunos datos por email. No se si te llegó. Te mando desde el email de las ventas a ver si te llega. Avisame. Que sigan bien. Saludos!
Que tal en mi e-mail aún no recibí ningún mensaje. Me podrías enviar lugar para emigrar en florianopolis
Perdón Sr Pablo aún no recibí su correo disculpe . Gracias
Buenos dias Marcelo, si ayer te mande. Hotmail no funciona y generalmente los emails los manda automáticamente al spam. Especialmente si actualizaste el Outlook, no te va a llegar nada.
Si no te llega vas a tener que enviarme un email para que lo acepte y no se vaya al correo no deseado. O si tenés Gmail…. Avisame. Saludos!
Buen día Pablo necesito información de cuanto cuesta un departamento en calaveras o ingleses para irá vivir de tres habitaciones. Gracias
Perdón canasvieras
Buenos días Marcelo, un gusto en conocerte. Recién te mandé por email algunos datos importantes. Avisame si te llegó. Dice: [Propiedades en Brasil] Algunos datos. Un gran abrazo.
HOLA PABLO. NECESITO INFORMACION PARA COMPRAR DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN INGLESES PUEDE SER CERCA DE LA PLAYA. DESDE YA MUCHAS GRACIAS.
Hola Pablo que tal?, me pasas info para comprar inmueble, invertir y proyectar infraestructura pequeña para trabajar con turismo ,quisiera hablar directamente con dueños! Saludo de Paz!
Buenas tardes Max! Es muy interesante lo que proponés. Creo que hay varias posibilidades para invertir en turismo, en el sur de Brasil y especialmente en la isla de Santa Catarina.
Te pasé algunos datos sobre las propiedades en Brasil, específicamente en Florianópolis. Seguimos en contacto.
Hola!! quisiera recibir información para comprar una casa de 3 o 4 ambientes y también otra para invertir, o en qué podría invertir, si no fuese vivienda. Me gustaría que me mandes info y además precios y fotos de casas o deptos, y que zona es conveniente para vivir e invertir. Muchas gracias!
Hola Carina, un gusto en conocerte. Te pase algunos datos desde el email de la ventas. Florianópolis es un buen lugar para invertir porque es cerca de Argentina, Uruguay, Paraguay, las playas son paradisíacas, tiene infraestructura de ciudad y la gente de la isla la amabilidad del interior. Seguimos en contacto para lo que necesites. Un abrazo.
Hola buenos días. Me interesa irme a vivir con marido y dos hijos. Me interesaría comprar una casa económica en ingleses o Canasvieiras y si tienes información de algún bar frente playa también. Muchas gracias!!
Hola Melisa! gusto en conocerte. Te mandé algunos datos a tu correo. Fijate. Lo ideal seria primero venir y recorer un poco antes de decidir. Ingleses, al norte de la isla es un buen lugar. Les mando un abrazo y seguimos en contacto para lo que necesiten.
Hola , queriamos invertir en una casa no muy grande lo que importa es el terreno , me podes mandar info, gracias
Hola Gabriela! Que bueno que quieras invertir en Florianópolis Brasil. Te mandé algunos datos importantes a tu correo. Te averiguo lo de los terrenos. Cuídense. Un gran abrazo.
Hola pablo como estas?? Yo estoy en la misma situacion.quisiera co prar un dto cerca de la playa para alquilar por temporada y desde abril a noviembre y obtener una renta!! Tengo aproximado habra algo!! Gracias!!
Hola Manuel! gusto en conocerte. Recién te mandé desde el email de las ventas unos datos importantes a tener en cuenta. Florianópolis es bastante especial en lo que tiene que ver con las propiedades. Cualquier duda que tengas avisame, nos comunicamos. Un abrazo.
hola Pablo como estas? estamos interesados en comprar algo en Florianopolis con 2 cuartos y cerca de la playa.
Hola Andrea!!! tanto tiempo!!! Y qué bueno saber que están bien. Mande a tu correo algunos datos importantes. Seguimos en contacto.
Estoy buscando departamento en florianopolis para ir a vivir… Con 3 habitaciones y económico… Si tienen alternativas pasarme por favor…
Buen dia Marcelo! Te pasé algunos datos sobre invertir en propiedades en Brasil, específicamente en Florianópolis que es un caso bastante particular. Hay unos departamentos de tres ambientes, dos baños, estacionamiento, lejos de la playa en ingleses que pudieran ser una buena oportunidad, como para venir a vivir. Para que tengas una idea unos 18 mil dólares. Esta semana te mando los datos. Un abrazo.
Hola buenas tardes, busco una casa o depto cerca ee la playa para comprar,. Ya que tengo pensado irme a vivir. 2 u o 3 habitaciones
Buenos días Melisa, hoy mandé algunos datos sobre las propiedades a tu email. Cualquier duda que tengas nos comunicamos. Que tengas un lindo día. Saludos!
Hola queria asesoramiento para poder invertir en Florianapolis o cercano, si es sobre la playa o cercano mejor.
Hola como estas , estoy interesado en invertir en una propiedad (dpto o casa chica ) 50 o 70 mtros 2 maso ..si tenes alguna alternativa me pasas info . por favor ..Saludos
Hola Emilio, un gusto en conocerte. Hoy te mandé algunos datos a tu correo electrónico. Después avisame si te llegó. En este momento el valor del dólar en Brasil esta muy bueno para invertir. Seguimos en contacto. Te mando un abrazo.
Hola Cómo estás? Me gustaría comprar un apartamento en santa Catarina, podras pasar me información.
Hola Pablo
Necesito tu asesoramiento
Hola Pablo
Necesito asesoramiento para invertir en Brasil
Hola que tal necesitaría ayudar para poder comprar alguna casa !.muchas gracias
Hola que tal pablo! Necsito ayuda para comprar algo en florianapoli
hola buenas tardes? estoy buscando terreno en santa catalina o en otro sitio no muy lejos del mar me podrian pasar info.
Precio de un alquiler después de julio a noviembre, por un departamento de un dormitorio amoblado. Gracias
Hola que tal?
Estoy pensando en mudarme a floripa con un amigo que sería mi socio y estamos interesados particularmente en montar un negocio de hostel .
Opcion 1 es comprar una propiedad que entre dentro de nuestro presupuesto y acondicionarla con no mucho presupuesto .
Opción 2 un negocio de hostel que ya esté en marcha y nos cobre una especie de alquiler mensual.
Me puedes pasar opciones y como sería el tema legal y que somos los dos uruguayos .
Gracias
Hola busco dto de 1 ambiente seca del mar Florianópolis o camboriu info gracias
quisiera saber el valor de casa cerca de la playa en Florianópolis en la isla, de ser posible desarrollada en planta baja.
Buen día!
Necesitaría información de terrenos o propiedades en ubicación no tan lejana al mar. También si hay posibilidades de financiación .
Gracias
Bs tardes. Podría mandarme info sobre propiedades a la venta, que posean escrituras pública..??? Podría ser también en otras playas. Muchas gracias… !. Saludos
Hola, estamos interesados en comprar un terreno en Santa Catarina, florianopolis.nos podrás brindar información.gracias. atte saludos
Mi idea es irme a Brasil quisiera saber si se puede vivir bien alquilando viviendas en alguna zona turistica, ví el valor de las propiedades y es bajo con respecto a nosotros. Con una inversión de 200000 dólares que se podría hacer ?
Hola, buenas tardes, estoy viendo para mudarme permanente apartamento de dos dormitorios, uno en suite o sea con dos baños y churrasquero, con garage o estacionamiento cubierto, si puedes mandarme algún dato, te agradezco, saludos.
Hola, quisiera informacion sobre venta de departamentos en Florianopolis, podrias ayudarme. Gracias.
Hola buenas tardes quería que me recomiende una casita en zona céntrica para invertir y si es posible que me comentes los costos que tienen los impuestos y también si hay alguna con local con 2 dormitorios y patio u cochera gracias.
Hola Pablo! Tenés idea cuanto te cobran de cómición los bancos por extraccion de dinero. Muchas gracias
Hola Sandra! La comisión depende del Banco, pero ahora hay algunas restricciones. Fijate lo que te mande a tu email. Aprovechen las ofertas!!! Les mando un abrazo.
Hola, tendrás alguna casa para alquilar todo el año ó de abril a noviembre? En ingleses mejor
BUENAS NOCHES, Ana María!! un gusto en conocerte. Alquier mensual solo tengo de ABRIL A NOVIEMBRE. Sería para cuántas personas? Avisame y te mando los datos. Saludos!!!
Hola Pablo! A.modo de consulta, deseo comprar algún depto o casa chica para alquilar por temporada y anual en ingleses, que sería más recomendable? Quiero hacer una inversión y obtener una renta sobre el.mismo
Buenas tardes Alicia!!! te mandé algunos datos a tu email. Fijate. Estamos en contacto para lo que necesites. Que sigas bien. Saludos!
Hola Pablo como estas,me pasas info para comprar un inmueble y tambien para emprender algo relacionado con comida,estetica femenina o tambien venta de indumentaria,me gustaria tratar directamente con dueños! abrazo!