Propiedades a la VENTA en Ingleses

Invertir en Brasil, conviene?

Playa de los Ingleses Norte, Florianópolis Brasil

Comparando los precios de inmuebles en m2 en las principales ciudades de Argentina que publicó Ámbito Financiero el 25/05/2016, parece que si. En este momento conviene invertir en Brasil.

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Cuánto cuestan los impuestos y servicios en Florianópolis Brasil?

En la tabla de abajo podés ver algunos datos. Los valores de los servicios son de un consumo mínimo. Como todavía en Florianópolis no hay red de gas natural, se usa gas envasado. El mas común es el de garrafa de 13 kg. Una garrafa para cocina puede durar entre 20 días y un mes. En la isla solo se paga un impuesto llamado IPTU, un solo pago anual como se muestra abajo es mas económico, pero también se puede pagar mensualmente. El cambio a otras monedas está calculado por Google Finance con varios ajustes de Cibersale necesarios para reflejar al máximo el cambio real.


Aunque tratamos de ser lo mas exactos posibles en los cálculos y las conversiones, ni Cibersale ni Google Finance se responsabilizan por los datos financieros presentados en este sitio.

Cuánto rinde un alquiler mensual?

Si la idea es invertir para sacar una renta, se puede alquilar en el verano, aunque puede ser complejo administrar a la distancia. Por supuesto hay inmobiliarias que se encargan de eso. Si el alquiler es mensual eso se simplifica un poco, ya que una vez hecho el contrato, el alquiler se depositará en una cuenta en Brasil; pero no podrás disponer de la propiedad para vacacionar.  En la tabla de abajo van los principales valores de una renta mensual de alquiler en playa de los Ingleses, contrato anual con garantia y un mes de depósito.

Precios de inmuebles a venta en Ingleses, Florianópolis, valor por metro cuadrado

Actualizado el jueves 19 de noviembre del 2020 (hace 1 año)


Rua do Marisco 400
3 CASAS A 800 mts. del MAR. NUEVAS A ESTRENAR

COORDENADAS
27°26’01.8″S 48°23’55.6″W aprox.
Rua do MARISCO 400, cortada detrás de Rua DANTE DE PATTA, Zona Noble de Ingleses
Praia dos Ingleses, Florianópolis.

Descripción
Entrando por RUA DO MARISCO 400. Tres casas, contiguas, de tres dormitorios.
Frente en Gris claro y blanco, carpintería de aluminio blanco.
Nuevas a estrenar de muy buena construcción y terminación.
Todas las ventanas de blindex. Las casas son luminosas y muy ventiladas, en la planta baja tienen una sala cocina y comedor amplios y claros y un baño social bajo la escalera.

Una cuenta con una entrada lateral por la que es posible acceder al patio trasero, a la churrasquera y a la cocina.
Los dormitorios y baños privados son en planta alta.
El dormitorio matrimonial tiene balcón y baño en suite, es muy cómodo y con luz natural.
Los dos dormitorios menores comparten el baño del pasillo, que también es cómodo. Son muy luminosos y sus ventanas tienen vista, al igual que la cocina, al espacio verde del Hotel Oceanía.
Están localizados a escasos metros de Rua Dante de Patta, un acceso rápido y directo al mar.

Pedro Laureano Dos Santos 99
1 DEPTO. en CONDOMINIO RESIDENCIAL GABRIELA. NUEVO A ESTRENAR

COORDENADAS
27°26’39.0″S 48°24’20.7″W
Servidão Pedro Laureano Dos Santos 99, Capivarí, Ingleses
Praia dos Ingleses, Florianópolis.

Descripción
1 DEPARTAMENTO (de 5) AL FONDO EN CONDOMINIO RESIDENCIAL GABRIELA A 280 MTS DE ROD. JOÃO GUALBERTO SOARES.
por RUA DO SERVIDÃO PEDRO LAUREANO DOS SANTOS 99. De tres dormitorios y cuatro baños.
Frente en gris claro y blanco, carpintería de aluminio blanco.
Nueva a estrenar de muy buena construcción y terminación.
Todas las ventanas de blindex. Todos los espacios tienen luz natural y son aireados

En planta baja tiene una sala cocina y comedor cómodos y un baño social, sin ducha, bajo la escalera.
Los tres dormitorios y baños privados son en planta alta, todos con baño en suite y con luz natural.
Una entrada principal y otra lateral, por un portón pequeño que da al patio trasero, parrillera, lavandería y a la cocina.
El acceso al residencial es por amplios portones corredizos.
Cuenta con dos estacionamientos, uno es cubierto y está junto a la entrada principal del depto. y el segundo está demarcado en el frente del residencial.
Está localizado a escasos metros de Rodovía João Gualberto Soares, a 450 metros de la escuela Intendente José Fernandes, y a 2000 metros del mar.

 

CENTER NORTE FONDO DE COMERCIO RESTAURANTE KAHUMA’S

COORDENADAS
27°26’21.5″S 48°24’05.7″W
RUA INTENDENTE JOÃO NUNES VIEIRA A ESCASOS 50 METROS DE RODOVÍA GUALBERTO SOARES – Praia dos Ingleses, Florianópolis – SC.

Restaurante dentro del CENTRO COMERCIAL CENTER NORTE.
Centro comercial nuevo, buena iluminación y aire.
Excelente ubicación, patio cubierto, sillas, mesas y demás mobiliaria.
Baño dentro del restaurant.
Zona muy transitada.

187 Comentarios

  1. Hola Andrea!!! tanto tiempo!!! Y qué bueno saber que están bien. Mande a tu correo algunos datos importantes. Seguimos en contacto. Vamos todos a cuidarnos del Coronavirus

  2. Hola Manuel! gusto en conocerte. Recién te mandé desde el email de las ventas unos datos importantes a tener en cuenta. Florianópolis es bastante especial en lo que tiene que ver con las propiedades. Cualquier duda que tengas avisame, nos comunicamos. Un abrazo.

  3. Hola pablo como estas?? Yo estoy en la misma situacion.quisiera co prar un dto cerca de la playa para alquilar por temporada y desde abril a noviembre y obtener una renta!! Tengo aproximado habra algo!! Gracias!!

  4. hola Pablo como estas? estamos interesados en comprar algo en Florianopolis con 2 cuartos y cerca de la playa.

  5. Buen dia Marcelo! Te pasé algunos datos sobre invertir en propiedades en Brasil, específicamente en Florianópolis que es un caso bastante particular. Hay unos departamentos de tres ambientes, dos baños, estacionamiento, lejos de la playa en ingleses que pudieran ser una buena oportunidad, como para venir a vivir. Para que tengas una idea unos 18 mil dólares. Esta semana te mando los datos. Un abrazo. Vamos todos a cuidarnos del Coronavirus

  6. Estoy buscando departamento en florianopolis para ir a vivir… Con 3 habitaciones y económico… Si tienen alternativas pasarme por favor…

  7. Buenos días Melisa, hoy mandé algunos datos sobre las propiedades a tu email. Cualquier duda que tengas nos comunicamos. Que tengas un lindo día. Saludos!

  8. Hola buenas tardes, busco una casa o depto cerca ee la playa para comprar,. Ya que tengo pensado irme a vivir. 2 u o 3 habitaciones

  9. Hola Cómo estás? Me gustaría comprar un apartamento en santa Catarina, podras pasar me información.

  10. Hola queria asesoramiento para poder invertir en Florianapolis o cercano, si es sobre la playa o cercano mejor.

  11. Hola Emilio, un gusto en conocerte. Hoy te mandé algunos datos a tu correo electrónico. Después avisame si te llegó. En este momento el valor del dólar en Brasil esta muy bueno para invertir. Seguimos en contacto. Te mando un abrazo.

  12. Hola como estas , estoy interesado en invertir en una propiedad (dpto o casa chica ) 50 o 70 mtros 2 maso ..si tenes alguna alternativa me pasas info . por favor ..Saludos

  13. hola buenas tardes? estoy buscando terreno en santa catalina o en otro sitio no muy lejos del mar me podrian pasar info.

  14. Precio de un alquiler después de julio a noviembre, por un departamento de un dormitorio amoblado. Gracias

  15. Hola que tal?
    Estoy pensando en mudarme a floripa con un amigo que sería mi socio y estamos interesados particularmente en montar un negocio de hostel .
    Opcion 1 es comprar una propiedad que entre dentro de nuestro presupuesto y acondicionarla con no mucho presupuesto .
    Opción 2 un negocio de hostel que ya esté en marcha y nos cobre una especie de alquiler mensual.

    Me puedes pasar opciones y como sería el tema legal y que somos los dos uruguayos .

    Gracias

  16. quisiera saber el valor de casa cerca de la playa en Florianópolis en la isla, de ser posible desarrollada en planta baja.

  17. Buen día!
    Necesitaría información de terrenos o propiedades en ubicación no tan lejana al mar. También si hay posibilidades de financiación .

    Gracias

  18. Bs tardes. Podría mandarme info sobre propiedades a la venta, que posean escrituras pública..??? Podría ser también en otras playas. Muchas gracias… !. Saludos

  19. Hola, estamos interesados en comprar un terreno en Santa Catarina, florianopolis.nos podrás brindar información.gracias. atte saludos

  20. Mi idea es irme a Brasil quisiera saber si se puede vivir bien alquilando viviendas en alguna zona turistica, ví el valor de las propiedades y es bajo con respecto a nosotros. Con una inversión de 200000 dólares que se podría hacer ?

  21. Hola, buenas tardes, estoy viendo para mudarme permanente apartamento de dos dormitorios, uno en suite o sea con dos baños y churrasquero, con garage o estacionamiento cubierto, si puedes mandarme algún dato, te agradezco, saludos.

  22. Hola, quisiera informacion sobre venta de departamentos en Florianopolis, podrias ayudarme. Gracias.

  23. Hola buenas tardes quería que me recomiende una casita en zona céntrica para invertir y si es posible que me comentes los costos que tienen los impuestos y también si hay alguna con local con 2 dormitorios y patio u cochera gracias.

  24. Hola Sandra! La comisión depende del Banco, pero ahora hay algunas restricciones. Fijate lo que te mande a tu email. Aprovechen las ofertas!!! Les mando un abrazo.

  25. Hola Pablo! Tenés idea cuanto te cobran de cómición los bancos por extraccion de dinero. Muchas gracias

  26. BUENAS NOCHES, Ana María!! un gusto en conocerte. Alquier mensual solo tengo de ABRIL A NOVIEMBRE. Sería para cuántas personas? Avisame y te mando los datos. Saludos!!!

  27. Hola, tendrás alguna casa para alquilar todo el año ó de abril a noviembre? En ingleses mejor

  28. Buenas tardes Alicia!!! te mandé algunos datos a tu email. Fijate. Estamos en contacto para lo que necesites. Que sigas bien. Saludos!

  29. Hola Pablo! A.modo de consulta, deseo comprar algún depto o casa chica para alquilar por temporada y anual en ingleses, que sería más recomendable? Quiero hacer una inversión y obtener una renta sobre el.mismo

  30. Hola Pablo como estas,me pasas info para comprar un inmueble y tambien para emprender algo relacionado con comida,estetica femenina o tambien venta de indumentaria,me gustaria tratar directamente con dueños! abrazo!

  31. Hola Gustavo. No hay problema, cualquier persona puede comprar. El año pasado te mandé cuales son los requisitos. Pero tenes que venir y quedarte una semana o 10 dias fuera te temporada para recorrer y ver. Seguimos en contacto. Saludos!!!

  32. hola!Soy uruguayo. Tengo la idea de comprar para invertir y alquilar todo el ano. Me gustaria saber precio de uno o dos dormitorios, algo economico. Puedo comprar si soy uruguayo?
    gracias

  33. hola quisiera que me pasaras precio de depto en venta en florinopolis si es ingleses mejor sino alguna playa cercana mi nombre es daniel

  34. Buenas noches Stella!!! un gusto en saludarte. Lagoa una parte muy linda y pintoresca de la isla. No trabajo con ventas de propiedades pero puedo asesorar. Te mande algunos datos a tu email. Seguimos en contacto. Saludos!!!

  35. Hola Pablo
    que tal es la laguna de Concepcion para vivir y de repente hacer un Bed and Breakfast?
    Aun no conozco, me gustaria invertir en Brasil y he visto q los precios son accesibles.
    Vos tenes inmobiliaria ahi?

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